Energiamärgis
Alates 1. jaanuarist 2009 on inimestel, kes soovivad projekteerida uut eluaset, osta või üürida maja või korterit, õigus nõuda hoone energiamärgist.
Mis on energiamärgis?
Energiamärgis on dokument, mis näitab, kui palju hoone või selle
osa (näit. korter) tarbib energiat, mis kuulub hoone kütmisele,
jahutamisele, vee soojendamisele, ventilatsioonile ja valgustusele.
Energiamärgise dokument sisaldab nelja osa: tiitellehte,
energiasäästu meetmete loetelu (soovitused säästuks), lähteandmeid
ja kaalutud energiakasutuse arvutust.
Mida kõrgem on hoone energiatõhususe klass (A-st kuni G-ni), seda väiksemad on energiakulud. Energiamärgis näitab, kui energiasäästlik on soetatav kinnisvara.
Kes peab muretsema energiamärgise?
Ehitusseadusest lähtuvalt peab energiamärgis
olema kõikidel hoonetel või korteritel, mis soovitakse osta või
müüa. Müüja peab energiamärgise ostu-müügitehingu toimumisel
üle andma ostjale. Samuti peab üürileandja võimaldama üürnikul või
üürilepingu sõlmimisest huvitatud isikul tutvuda energiamärgise
andmetega ning üürnikul või üürimisest huvitatud isikul on õigus
energiamärgise esitamist ka nõuda. Vaid väheste hoonete puhul ei
ole energiamärgis kohustuslik. Energiamärgist ei nõuta
tavandihoonetelt (näit. kirik, ladu) ega hoonetelt, mille
kasutusiga on alla kahe aasta ja veel mõnelt muult seaduses välja
toodud hoonelt. Kuigi energiamärgis kehtib 10 aasat, on soovitav
uuendada sead pärast suuremaid renoveerimistöid, et saada parema
klassiga märgis. Uute valmivate hoonete puhul vastutab
energiamärgise olemasolu eest hoone ehitaja.
Energiamärgise saab taotleda hoonele tervikuna või hoone osale (korterile). Kui kortermajas on ühistu, tellib energiamärgise ühistu juhatus, seda juba ka siis, kui märgist nõuab kasvõi üks korteriomanik. Kui ühistu märgist ei telli, siis märgist nõudnud korteriomanikul on õigus märgis ise tellida ning kulud ühistult sisse nõuda.
Kes väljastab energiamärgise?
Valmis hoonetele saab energiamärgist energiaauditeid tegevalt või
energiamärgist väljastavalt ettevõtjalt ning kuni 2010. aastani ka
ehitise ekspertiise tegevalt ettevõtjalt.
Ettevõtjate loetelu leiad majandustegevuste registrist (valida vajalik linn ja
tegevusalaks 'Hoonete energiamärgis')
Valmivatele hoonetele väljastab energiamärgise hoone projekteerija.
Kui ehitus on lõpetatud, annab ehitaja energiamärgise hoone
omanikule üle koos muu ehitist puudutava dokumentatsiooniga.
Kuidas väljastatakse energiamärgis?
Energiamärgise taotlemiseks ei kulu kliendil tavaliselt üle ühe
tunni oma ajast juhul kui vajaminevad andmed on käepärast.
Energiamärgise tellijale antakse andmete leht, kuhu peab fikseerima
hoone kolme viimase aasta küttekulu ja -liigid, elektrikulud, vee
kasutuse, sooja vee tootmise viisi jm andmed. Andmeid analüüsitakse
ja arvutatakse, kui suur on energiakulu keskmiselt ühe aasta
jooksul ühe ruutmeetri kohta. Pärast arvutuste teostamist edastab
energiamärgise pakkuja ise andmed ehitusregistrisse. Tavapäraselt
kulutab kogu taotlemise protsess aega 1-5 tööpäeva.
Tavaliselt jäävad energiamärgise hinnad 127,82 - 223,69 € ümber. Tallinnas maksab linn ka korteriühistule märgise saamiseks 95,87 € toetust.
Tutvu energiamärgise KredEx'i
infolehega
Loe rohkem sel teemal Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi
kodulehelt
